Evi görüntülemek için hazırlama, 10 akıllı hızlı satış ipucu

Tamam, belki konut piyasası biraz daha sakinleşti ama hala yeterince ev satılıyor. Satılık eviniz var ve evinizi görmeye nasıl hazırlayacağınızı öğrenmek mi istiyorsunuz? Bu blogda evinizi daha hızlı satmanıza yardımcı olacak 10 ipucunu okuyabilirsiniz.

Evi görüntülemeye hazırlamak; bunu yapmak akıllıca

Elbette aşağıdaki tüm ipuçlarını uygulamak zorunda değilsiniz, ancak evinizi daha hızlı satmanıza yardımcı olacaklarına eminim. Bunlar, brokerlerimizden yıllar boyunca aldığımız ipuçlarıyla birleştirilen deneyimlerden elde edilen ipuçlarıdır.

1. Tüm dağınıklığı gözden uzak tutun

Benim için en önemli ipuçlarından biri. Tüm dağınıklık gözden uzak tutulmalıdır. Potansiyel alıcılar, bir görüntüleme sırasında dolaplarınızda ne olduğuna bakmayacaktır. Mutfağın durumunu değerlendirmek için açtıkları bir mutfak dolabı hariç.

Bu, evinizi izlemeye hazırlarken normalde evde bulunan tüm dağınıklığı oturma odasındaki o büyük dolaba koyabileceğiniz anlamına gelir.

2. Evinizi rahat ettirin

Evde rahat ve düzenli olması önemlidir. Görmeye gelenlerin damak tadı farklı olsa da, herkes şenlikten keyif alabilir.

Bu nedenle, bir görüntüleme için hazırlanırken evin tamamen çıplak olması gerekmez. Hayır, eğlenceli olmalı. Yani dağınıklık yok ama iyi giyimli.

İpucu: birkaç VTwonen dergisi satın alın ve bunlara göz atın. İç mekan için size fikir verecektir.

3. Evinizi seyir için hazırlarken pencere kaplamalarına dikkat edin

Size tanıdık gelmeyebilir, ancak komisyoncudan pencere kaplamalarına dikkat etmeniz için bir ipucu aldık.

Pencere kaplamalarınız varsa, bu çıplak pencerelere göre bir avantajdır. Çıplak pencereler genellikle çok caydırıcıdır. Oturma odası hemen çok çıplak görünüyor. Bu nedenle, asılı bir şeyiniz yoksa, odayı biraz süslemek için yine de (ucuz) pencere kaplamaları asabilirsiniz.

Akıllı pencere dekorasyonunuz varsa, başka avantajlarınız da vardır. Akıllı pencere kaplamaları, perdelerinizi, panjurlarınızı ve panjurlarınızı her yerden kontrol etmenizi sağlar. İster evde ister dışarıda olun, panjurlarınızı sadece bir düğmeye dokunarak açıp kapatabilirsiniz.

Somfy Pencere Kaplama’nın verdiği ipucu, evinizi bu şekilde otomatikleştirebileceğiniz ve pencere kaplamalarınızı her yerde kontrol altında tutabileceğinizdir. Brokerden aniden gelip görmek istediğine dair bir sinyal alırsanız çok kullanışlıdır.

Pencere dekorasyonunuz ile odanın dekore edilmesinin yanı sıra, pencere kaplamalarını kullanarak sıcak güneşli bir günde odaya fazla güneş girmemesini de sağlayabilirsiniz. Ya da tam tersine, potansiyel alıcıların pencere kaplamaları çok yüksek olduğu için gözden kaçırıldığı hissine kapılmasını engelleyin.

4. Masada taze çiçekler ve evde bitkiler

Doğal olarak, bir izleme sırasında masadaki taze çiçekler de gözden kaçırılmamalıdır. Evinize bakıp hemen tüm olasılıkları görebilen insanlar var, ancak birçok alıcı bunu çok zor buluyor. Evinizin yeni bir görünümü varsa ve bir demet çiçek kesinlikle buna katkıda bulunuyorsa, bunu takdir edeceklerdir.

Bu arada önemli olan sadece masadaki çiçek demeti değil. Evinizdeki bazı bitkiler de önemlidir. Yeşil baş parmağınız yok mu? Örneğin, evinizin satışı sırasında bu konuda bir şeyler yapmaya çalışın ve kolay iç mekan bitkilerini seçin.

Evdeki bitkiler yaşanabilir bir his sağlar, böylece alıcılar bir izleme sırasında kendilerini daha hızlı evlerinde hissedeceklerdir.

5. Evi baştan sona ele alın ve görüntüleme için hazırlayın

Birkaç yıldır evinize hiçbir şey yapmadınız mı ve duvarlar sadece düz beyaz mı yoksa lekeler ve çizgilerle mi dolu?

En son trend renklerden birinde bir kap boya alın! Birkaç duvarı veya duvarlardaki bazı yüzeyleri yeniden boyayın ve evinize hemen modaya uygun bir görünüm kazandırın.

Oturma odanızın bir anda bir ev dergisinden fırlamış gibi görünmesi bir yana, çok daha temiz ve güncel görünüyor. Bir öğleden sonra resim yapmak neler yapabilir.

İpucu: Koyu renkleri dışarıda bırakın, ancak canlı renkler veya toprak tonlarıyla çalışın.

6. Evinizin güzel kokmasını sağlayın

Evinizin görüntülenmesi için temiz ve ferah görünmesi kadar, böyle kokması da güzeldir.

Şimdi anlıyoruz ki, evinizi izlemeye hazırlamak veya pasta yapmak için her seferinde kapsamlı bir bahar temizliği yapamazsınız. Ama bazen bir koku da yardımcı olmak ister. Örneğin, evinize bir difüzör koyun ve yavaşça ince bir koku yayın.

7. Evinizi izlemeye hazırlarken tezgah ve banyo önemlidir

Yukarıda zaten evinizin temiz olması gerektiğini belirttim. Bu bana oldukça açık görünüyor. Ancak mutfağınıza ve banyonuza (ve tuvalete) fazladan zaman ve dikkat harcayın. Temiz ve açık olduklarından emin olun. Duş giderinde saç yok ve çok boş ve temiz bir tezgah.

Bu gerçekten evinizin satışı için en iyi sonucu verir. Bir an için bir eve bakacağınızı ve örneğin tezgahın üzerinde hala birkaç mutfak makinesi olduğunu düşünün. Bu, tezgahın çok daha küçük görünmesini sağlar.

Ya da lavaboda diş macunu olan bir banyo, yagh!

8. Evde iyi bir sıcaklık sağlayın

Evdeki güzel koku ve renk kadar, iyi bir sıcaklık da önemlidir. Evinizi izlemeye mi hazırlayacaksınız, sonra termostatı da düşünün.

Siz işteyken görüntüleme gündüz mü? Akıllı termostatı mükemmel bir sıcaklık olacak şekilde ayarlayabilmeniz çok güzel. Çok soğuk olmamalı ama kesinlikle çok sıcak da olmamalıdır.

Yazın ortasındayken ve güneş çok fazla ısındığında, Somfy.be’nin cam kaplama ipucu ile 3. ipucunu tekrar düşünün.

9. Evinizi izlemeye hazırlarken garajınızı unutmayın

Çok önemsiz görünüyor, ancak düzenli bir ev ve tamamen doldurulmuş bir garaj yine de doğru sonucu vermiyor.

Garajınız da düzenli olmalıdır. Potansiyel alıcılar, garajınızda her türlü şeyi yapmak için bolca alana sahip oldukları hissine kapılmalıdır. Ve ağzına kadar doldurursanız bunu anlayamazsınız.

İpucu: Evinizi bir görüntüleme için hazırlayacaksınız, ancak gerçekten çok fazla eşyanız mı var? Fazla öğeleri saklayabileceğiniz bir garaj kutusu veya konteynır ünitesini geçici olarak kiralayın.

10. Bahçeye de dikkat edin

Evinizi bir görüntüleme için hazırlamak bir şeydir, ancak bahçeyi de unutmamalısınız. Kışın evinizi satarsanız, o zaman bahçenizin işbirliği yapmaması üzücü.

Ancak bahçe mobilyalarınızın iyi görünmesini sağlayabilirsiniz. Tercihen bir çatı altında, ancak minderler ve benzeri şeylerle dekore edilmiş, bu, bir muşamba altına sıkıştırılmış bahçe mobilyalarından çok daha iyi bir görünüm verir.

İlkbahar ve yaz aylarında bahçenizi toplar, çimlerin biçildiğinden ve yabani ot bulunmadığından emin olursunuz.

Kulağa çok iş gibi gelebilir, ancak izleme sırasında bahçeniz iyi görünüyorsa evinizin yeniden satılması kesinlikle daha kolay olacaktır.

Çok iş, ama sonuçları var

Umarım yukarıdaki ipuçlarıyla başlayabilirsiniz. Çok iş var ama sonuç gerçek olacak. Özellikle evinizi görmeye gelen ve bir şeyleri görmekte güçlük çeken insanlar için.

Bu şekilde evinizin gerçekten satışa hazır olmasını sağlarsınız, bu da kendiniz daha hızlı hareket edebileceğiniz anlamına gelir. İyi şanlar!